小區(qū)樓頂加蓋的板房 丁凱/攝
蘭州市安寧區(qū)費家營十字的飛天世紀新城小區(qū)，是蘭州飛天房地產開發(fā)有限公司開發(fā)建造的，2010年首批業(yè)主開始入住，當時開發(fā)商承諾會盡快辦理房產證。但是5年時間過去了，房產證依然沒有辦下來。目前，小區(qū)有5棟樓住著600多戶居民。昨日上午，眾多業(yè)主因為房產證的問題來到小區(qū)售樓中心門前討要說法。
房子住了5年，房產證卻沒辦下來
昨日上午10時許，記者來到費家營十字飛天世紀新城小區(qū)時，數百名小區(qū)業(yè)主聚集在小區(qū)售樓中心門前。記者采訪了解到，該小區(qū)有600余戶業(yè)主，從2010年起相繼入住，但此后卻遭遇了難以辦理房產證的尷尬。居住在小區(qū)內A座的住戶陳女士告訴記者，她是2012年12月花了98萬買的房，購房合同上寫著365天內業(yè)主會拿到房產證，但3年過去了，房產證對他們來說卻還遙遙無期。
趙先生在2010年在此小區(qū)花了50多萬買了房子，說起買房多年辦不下房產證的經歷，他也是一臉無奈。“入住小區(qū)已經5年了，房產證一直拿不到，我們到房管局去查，房管局告知就是因為小區(qū)有違建，因為小區(qū)B棟樓在規(guī)劃的總層數上加蓋了3層，同時在其他樓頂也有加蓋彩鋼房的情況，所以導致現在無法取得規(guī)劃竣工驗收合格證，也是辦理不下來房產證的原因。”
采訪中，一位業(yè)主出示購房時與開發(fā)商所簽的購房合同原件，從雙方的書面約定看，開發(fā)商應該是在一年之內向房管局提供相關的手續(xù)辦理房產證，如因為開發(fā)商的責任導致房產證沒辦理下來，開發(fā)商應向業(yè)主支付違約金。
居住在C座的李女士告訴記者，8月29日晚業(yè)主們將蘭州飛天房地產開發(fā)有限公司的董事長梁延喜堵在小區(qū)門口，梁董事長當場寫下一張書面承諾。記者看到承諾書上寫著，蘭州飛天房地產開發(fā)集團梁延喜，鄭重向大家承諾，盡最大努力給大家在年內經政府有關部門辦理產權證，如果辦理不下來，愿承擔退房全額款項及國家同期利息，貸款按現行利息計算，裝修按裝修的時價計。
對梁延喜給出的承諾，業(yè)主表示，沒法接受，現在房價漲這么厲害，按照當初的價格現在根本買不到房子。
小區(qū)存在違建，不符合辦理產權證的規(guī)定
記者在蘭州市政府網站的留言板上看到，蘭州經濟技術開發(fā)區(qū)對有關安寧飛天世紀新城房產證問題的投訴是這樣回復的：經查，蘭州飛天世紀新城因存在擅自增加建筑面積、增加容積率等未按規(guī)劃許可建設的行為，沒有取得規(guī)劃驗收。而且，飛天世紀新城沒有取得規(guī)劃竣工驗收合格證和竣工驗收備案表，不符合辦理產權證的規(guī)定。
隨后，記者在現場根據業(yè)主提供的房地產公司董事長梁延喜的電話，電話接通后對方表示只是財務的工作人員，對于這件事并不知情，會與梁總聯系后向記者回復，但截至記者昨晚發(fā)稿時，依然沒有得到對方的回復。 |
