“‘以文化推動(dòng)城市發(fā)展’，這樣的一個(gè)企業(yè)核心發(fā)展戰(zhàn)略，旨在通過(guò)文化來(lái)推動(dòng)企業(yè)的轉(zhuǎn)型。通過(guò)這種文化的力量，城市得到發(fā)展，經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)得到調(diào)整”，天朗控股集團(tuán)董事長(zhǎng)孫茵在11月4日舉行的第十屆中國(guó)地產(chǎn)金融年會(huì)上表示。
孫茵表示，在這種戰(zhàn)略思路的指導(dǎo)下，天朗城市文化集系列產(chǎn)品得以誕生。這一系列包括社區(qū)文化集，城市文化集，和作為城市會(huì)客廳的名片文化集。這是一種全新的轉(zhuǎn)型思路，天朗所打造的以文化體驗(yàn)消費(fèi)為主題的文化生態(tài)系統(tǒng)平臺(tái)，大大推動(dòng)了文化產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。
以下為文字實(shí)錄：
主持人：非常感謝王總的點(diǎn)評(píng)，接下來(lái)邀請(qǐng)一位非常特別的嘉賓，今天在場(chǎng)唯一一位美女開(kāi)發(fā)商，下面邀請(qǐng)?zhí)炖士毓杉瘓F(tuán)董事長(zhǎng)孫茵女士，將從文化推動(dòng)城市發(fā)展的角度來(lái)談一談轉(zhuǎn)型與創(chuàng)新。大家掌聲歡迎。
孫茵：尊敬的各位專(zhuān)家、業(yè)界的精英，以及媒體和金融界的朋友，大家下午好！非常榮幸今天再次來(lái)參加我們新地產(chǎn)的一次盛會(huì)，今天我們的主題是房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)型與發(fā)展，針對(duì)這樣一個(gè)問(wèn)題，把天朗這幾年的一些實(shí)踐和思考，跟大家做一些反向。天朗是成長(zhǎng)于古都西安的一家房企，西安是世界的四大文化古都，在這樣一個(gè)城市文化熏陶下，我們對(duì)于城市文化的傳承，對(duì)于城市文化的繼承，有著先天著這樣一種很濃郁的熱情。其實(shí)在2005年的時(shí)候，我們就對(duì)西安這樣一座子古城有非常豐厚的歷史文化的遺跡，怎么樣讓這樣有豐厚歷史文化遺跡這座古城，能在世界舞臺(tái)上散發(fā)出它的異彩。這個(gè)時(shí)候我們就有了一個(gè)理想，希望能夠?qū)τ兄S富文化歷史傳承的古城，讓它能夠被更多的人去消費(fèi)、體驗(yàn)，讓它在中國(guó)和世界舞臺(tái)上都能散發(fā)出熠熠光彩。那個(gè)時(shí)候希望對(duì)于城市文化傳承建設(shè)做出我們的貢獻(xiàn)。
我們第三次創(chuàng)業(yè)的時(shí)候，那個(gè)時(shí)候在2001年，我們開(kāi)始對(duì)這個(gè)理想付諸實(shí)踐，我們對(duì)產(chǎn)、商、文、旅四大產(chǎn)業(yè)進(jìn)行了整合，同時(shí)根據(jù)我們多年對(duì)于整個(gè)城市文化的傳承方面的一些經(jīng)驗(yàn)積累，把我們企業(yè)的戰(zhàn)略聚焦到了文化上來(lái)。那么我們提出了以文化推動(dòng)城市發(fā)展這樣的一個(gè)企業(yè)的核心發(fā)展戰(zhàn)略，我們也是通過(guò)文化來(lái)推動(dòng)企業(yè)的轉(zhuǎn)型。同時(shí)我們也希望通過(guò)這種文化的力量，能夠帶給城市更多的發(fā)展。其實(shí)文化本身對(duì)于一個(gè)城市產(chǎn)業(yè)的轉(zhuǎn)型，以及對(duì)于一個(gè)城市經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)的調(diào)整，都有著巨大的作用。所以在這樣一個(gè)文化推動(dòng)城市發(fā)展的企業(yè)的核心戰(zhàn)略的指導(dǎo)下，我們這幾年研發(fā)出了我們的一個(gè)系列的產(chǎn)品，就是城市文化集。
企業(yè)的系列產(chǎn)品城市文化集主要分三個(gè)大類(lèi)型，第一個(gè)類(lèi)型是社區(qū)文化集，第二個(gè)大類(lèi)型是城市文化集，第三個(gè)類(lèi)型是名片文化集。城市文化集以文化這樣一個(gè)核心產(chǎn)業(yè)帶動(dòng)下城市總部基地的集群，而社區(qū)文化集就是在傳統(tǒng)社區(qū)基礎(chǔ)上植入更加豐富的文化的生活，包括系統(tǒng)的生活服務(wù)，讓我們整個(gè)社區(qū)有濃郁的文化氛圍，同時(shí)能為我們的業(yè)主提供更加系統(tǒng)的、全維的生活服務(wù)。這兩個(gè)文化集，目前社區(qū)文化集做的比較多，西安一年交易萬(wàn)套房，有幾十社區(qū)，開(kāi)始在社區(qū)里推動(dòng)這樣一個(gè)文化和生活全維的服務(wù)系統(tǒng)。
名片文化集，今天跟大家著重介紹，它是城市會(huì)客廳，同時(shí)也是城市文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)聚集地，作為城市會(huì)客廳，首先名片文化集選擇的建筑形態(tài)是兩類(lèi)，一類(lèi)就是歷史街區(qū)，它的建筑都是保護(hù)性的隸屬建筑。第二類(lèi)是新建的傳統(tǒng)型街區(qū)型的歷史建筑群，所以首先從建筑群本身來(lái)講，它就是一個(gè)非常好的景觀系統(tǒng)。在業(yè)態(tài)的植入上，我們把整個(gè)城市的一些老字號(hào)特色的產(chǎn)品，還有它傳統(tǒng)的演繹、工藝，包括非物質(zhì)文化遺產(chǎn)，這些形態(tài)都植入到這些老的建筑當(dāng)中去，同時(shí)我們還在建筑里配合到一些很時(shí)尚、很文創(chuàng)、很體驗(yàn)的一些主題性的酒店，包括主題性的餐飲，以及很主題休閑娛樂(lè)包括婚慶、兒童業(yè)態(tài)，植入到這些歷史性的街區(qū)里面去。讓整個(gè)歷史街區(qū)變成這個(gè)城市的會(huì)客廳，可以成為這個(gè)城市的文化記憶的一個(gè)保留地，同時(shí)也是這個(gè)城市里面的人，他們對(duì)于這個(gè)城市文化一種自己的文化精神家園，同時(shí)也可以成為外地人了解這座城市一張名片。另外的作用就是城市文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)聚集地，我們配置了博物館、美術(shù)館、會(huì)議中心、展廳這些業(yè)態(tài)，使得藝術(shù)產(chǎn)業(yè)、文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)，包括大量的會(huì)議展示，在這里可以聚集。
用這樣一個(gè)城市文化名片作用，使得我們更多的文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)可以在這里更好的發(fā)布和交流，同時(shí)促進(jìn)了整個(gè)城市文化形象的提升。目前我們做了一組印象城市系列產(chǎn)品，已經(jīng)開(kāi)街的，在天朗無(wú)錫南昌運(yùn)河古城，在昆山正在建設(shè)的印象臺(tái)灣，以及正在印象金陵、湖州、濟(jì)南項(xiàng)目，一組印象城市系列，這樣的城市名片是保留城市記憶保留地，可以聚集會(huì)議、會(huì)展，包括文化消費(fèi)等等形態(tài)，來(lái)搭建一個(gè)城市文化的系列平臺(tái)。
目前，我們進(jìn)入的很多城市搭建這樣平臺(tái)，未來(lái)希望在更多中國(guó)具有豐厚文化底蘊(yùn)城市，搭建起這樣的系列平臺(tái)來(lái)，來(lái)傳承我們的中國(guó)文化，同時(shí)體驗(yàn)中國(guó)文化，而且能夠使我們更多的國(guó)人消費(fèi)這樣的文化。同時(shí)希望中國(guó)世界崛起過(guò)程當(dāng)中，中國(guó)文化能夠代表中國(guó)，能夠起到主角作用。同時(shí)也希望這樣的城市平臺(tái)，能夠更多地傳承、傳播中國(guó)更多的創(chuàng)意，使中國(guó)的品牌和中國(guó)的藝術(shù)文化能走向世界。我們希望這座平臺(tái)能夠搭建起，我們中國(guó)人和世界交流的更好的一個(gè)平臺(tái)。
這些就是我們目前在做的一些文化方面的產(chǎn)品。這些集中了文化體驗(yàn)消費(fèi)為議題的文化生態(tài)系統(tǒng)平臺(tái)。我們想企業(yè)推動(dòng)城市文化發(fā)展理念，來(lái)推動(dòng)企業(yè)的轉(zhuǎn)型和升級(jí)的之路，通過(guò)這樣的一種轉(zhuǎn)型，能夠?yàn)槠髽I(yè)發(fā)展探索出更加合適的一個(gè)發(fā)展之路。這些就是今天給大家介紹的我們這幾年的一些時(shí)間和思考。謝謝大家！ |
