沒(méi)錢、缺錢，資金周轉(zhuǎn)困難，經(jīng)營(yíng)性物業(yè)抵押貸款是個(gè)不錯(cuò)的選擇。這類產(chǎn)品最淺顯易見(jiàn)的優(yōu)勢(shì)為：貸款期限長(zhǎng)，企業(yè)可獲得長(zhǎng)期穩(wěn)定的融資支持。今天推薦光大銀行的“金鋪易貸”，貸款期限最長(zhǎng)12年，額度最高3000萬(wàn)。更多詳細(xì)信息，往下看：
用大白話跟大家介紹“金鋪易貸”就是：企業(yè)主用手里的商鋪、寫字樓等商用房做抵押換貸款，再以這個(gè)商鋪的收益做為第一還款來(lái)源的貸款。這樣，不僅可以盤活個(gè)人/企業(yè)在商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目投資上占用的資金，同時(shí)又可以幫助個(gè)人/企業(yè)享受物業(yè)所帶來(lái)的收益。
楊先生投資有一處商鋪，這間商鋪較為固定地出租給電信公司作為營(yíng)業(yè)廳。合同到期后，楊先生打算改建，吸引商家進(jìn)駐。楊先生在另一個(gè)地段還有個(gè)商鋪，也在裝修階段，準(zhǔn)備出租給某連鎖快餐店，但由于手頭資金周轉(zhuǎn)緊張，他沒(méi)辦法同時(shí)對(duì)兩個(gè)商鋪進(jìn)行裝修。于是他咨詢了網(wǎng)融網(wǎng)（廣西融資在線）。融資顧問(wèn)了解到楊先生的店鋪出租率較好，承租企業(yè)實(shí)力較強(qiáng)，年租金回報(bào)率理想，并根據(jù)楊先生的融資需求推薦了“金鋪易貸”產(chǎn)品。楊先生了解，發(fā)現(xiàn)“金鋪易貸”這款產(chǎn)品不僅在貸款期限和貸款額度方面都滿足了他的資金需求。不僅月還款壓力小，而且這款個(gè)貸產(chǎn)品，手續(xù)簡(jiǎn)便。最后，楊先生裝修后順利出租，投資收益更高更穩(wěn)定。
這里所說(shuō)的經(jīng)營(yíng)性物業(yè)是指那些位于市區(qū)的寫字樓、成熟大型社區(qū)的商鋪及位置較好的臨街商鋪，或者是已經(jīng)經(jīng)營(yíng)多年并形成良好的商業(yè)氛圍的商業(yè)街商鋪。這類物業(yè)的持有人如果遇到經(jīng)營(yíng)、消費(fèi)等資金需求，可以向網(wǎng)融網(wǎng)（廣西融資在線）提出申請(qǐng)。
最后，再跟大家啰嗦一下這款產(chǎn)品的特點(diǎn)，復(fù)習(xí)一下昨天的內(nèi)容哈~
貸款期限：貸款期限最長(zhǎng)12年；企業(yè)可獲得長(zhǎng)期穩(wěn)定的融資支持。
貸款成數(shù)：貸款額度最高可達(dá)6成。
貸款用途靈活：可用于但不限于物業(yè)在經(jīng)營(yíng)期間的維護(hù)、改造、裝修等。
適合對(duì)象：擁有經(jīng)營(yíng)性物業(yè)的自然人或企業(yè)法人。 |
