在人們眼里，作為一個現(xiàn)代化大都市，深圳沒有農(nóng)村和農(nóng)民。
據(jù)資料顯示，1993年，深圳擴大特區(qū)范圍，開始了第一次城市化進程，（時年寶安、龍崗兩區(qū)在管理體制和機制上保留著城市和農(nóng)村兩種模式），據(jù)當(dāng)年初步估計，深圳共有村落約2000多個；又據(jù)2004年《人民日報》報道，深圳市決定，當(dāng)年10月31日前，全市戶籍人口全部改為城市居民，原集體所有土地收歸國有，深圳所有農(nóng)村建制的城鎮(zhèn)將成為街道辦事處，村民委員會改為居委會，現(xiàn)有的27萬農(nóng)民完成由農(nóng)民到城市居民的轉(zhuǎn)變，深圳從此完全城市化，至此深圳成為了我國首個無農(nóng)村無農(nóng)民的城市。
如今，深圳有著20年城鎮(zhèn)化建設(shè)的今天，城鎮(zhèn)化后的農(nóng)民生活狀態(tài)如何？精神面貌如何？經(jīng)濟狀況和經(jīng)濟建設(shè)咋樣？社會福利和待遇有啥改變？基礎(chǔ)設(shè)施有何不同？……這些個話題無不引起人們的關(guān)注和好奇。
連日來，記者專程走訪了深圳關(guān)內(nèi)的南山區(qū)西麗街道文光村（社區(qū)）和龍華新區(qū)君子布村（社區(qū)），意在管窺和探尋深圳農(nóng)民轉(zhuǎn)城市居民后的諸多變遷，昭示深圳城鎮(zhèn)化發(fā)展的光明前景和美好未來。
11月18日，記者來到了第一站南山區(qū)西麗街道文光村（社區(qū)），村主任陳子輝和何浩潮經(jīng)理熱情地接待了我們，訪談在愉快的氣氛中開始了……
西麗文光村，即深圳市珠光實業(yè)有限公司文光經(jīng)營部，是現(xiàn)在深圳市文光投資管理有限公司的前稱，在2008年成立。地處深圳市南山區(qū)沙河西路與茶光路交匯處西北邊，是南山區(qū)西麗街道辦事處中心附近的一條自然老村，按我國普通農(nóng)村的習(xí)慣，日出而作，日落而息的生活規(guī)律方式，原居民的主要收入來源是靠耕種350畝農(nóng)田，種植3500畝山地的果林收入為主。村擁有農(nóng)村紅線用地約1.5萬㎡，占地面積約0.8萬㎡，主要產(chǎn)業(yè)類型為商住形式。村有原居民人口約230人，現(xiàn)社區(qū)居住人口約有3萬人。
文光村在1984年前是典型的農(nóng)耕經(jīng)濟，村民種田和種植荔枝等果樹，1984年后逐步開始了市場經(jīng)濟建設(shè)，不斷有外地人來文光村租地種菜、開辦農(nóng)場，并開始出現(xiàn)了養(yǎng)殖業(yè)，他們租住在當(dāng)?shù)剞r(nóng)民的老瓦平房里，這是外來人開始在文光村的“掘金之旅”，也開創(chuàng)了文光村市場經(jīng)濟建設(shè)的先河。上世紀(jì)80年代末期，村里有了第一批通過不同途徑由農(nóng)民轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)居民的住民，脫離了農(nóng)村生活，而在后期留在村里面的農(nóng)民，不斷開始在周邊山地開墾荒地種植荔枝，部分土地租給外來人種植蔬菜，這期間，通過幾種方式農(nóng)民收入好的每年達數(shù)萬，少的也有1、2萬；90年代初期，南山西麗這一片基于深圳市需要大批量的土地發(fā)展，文光村村民在政府征收土地補償款中獲得了第一桶金，由于農(nóng)民手上有了資金，西麗這邊（包括文光村）拉開了大開發(fā)的序幕，農(nóng)民開始建廠房、翻修改造和新建農(nóng)民房，由于硬件條件的不斷改造，“筑巢引鳳”的文光村不斷迎來香港和臺灣老板的親睞，他們租下廠房，進行來料加工和開辦服裝廠等；很多農(nóng)民房也成了外來打工者的“蝸居”之所，文光村的農(nóng)民開始當(dāng)上了坐收租金的房東，至此文光村開始有了“物業(yè)”之說，并從中獲利匪淺。
從改革開放的1979年伊始，處在不斷變革期的西麗文光村，在2000年后迎來了自己的迅猛發(fā)展，他們提出“建設(shè)好自己的家園”的口號和發(fā)展目標(biāo)，農(nóng)民逐步完善廠房的建設(shè)和老瓦房的高標(biāo)準(zhǔn)的改造和重修，逐漸形成了“廠房---農(nóng)民房----物業(yè)”的經(jīng)濟鏈的衍生和發(fā)展模式，使利益不斷擴大化和發(fā)展化，這一模式奠定了了文光村的經(jīng)濟發(fā)展支柱。
2004年底，文光村農(nóng)民響應(yīng)政府政策，“華麗轉(zhuǎn)身”從農(nóng)民變身為城鎮(zhèn)居民，農(nóng)民的市民生活由此開始了。
從1998年底就開始擔(dān)任文光村民委員會主任的陳子輝，給我們介紹起了文光村城鎮(zhèn)化后的諸多變遷：
城鎮(zhèn)化后的農(nóng)民，開始充當(dāng)起城鎮(zhèn)居民的角色，文光村農(nóng)民享受的第一福利就是社會保險，當(dāng)時雖是一次性買斷，但給變身后的居民心里上了一道“安全鎖”，退休保障是每月2000元發(fā)放；基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)也在不斷提升，文光村的路寬了、樓變高了、孩子能享受就近入學(xué)享受教育的權(quán)利、健身和老年休閑場地不斷有了、居民的笑容不斷多了；在村民經(jīng)濟條件不斷改善的文光村，村委領(lǐng)導(dǎo)一班人開始琢磨加強村民的精神面貌建設(shè)，村委會的職能也向“服務(wù)型”轉(zhuǎn)型，他們及時發(fā)現(xiàn)和杜絕極少村民滋生的種種不良習(xí)慣和毛病，倡導(dǎo)經(jīng)濟型文化，勸導(dǎo)富了后的村民更要加強對子女的教育，決不能疏忽和放任。他們制定了服務(wù)于村民的四字宗旨：“和”、“親”、“善”、“友”，并適用于鄰里和睦、真愛相處的新型人際關(guān)系。
文光村制定了獎優(yōu)獎學(xué)的“村規(guī)民約”，村里的孩子凡是考上一本或清華、北大的，都有不同的現(xiàn)金獎勵，以此興好學(xué)樂習(xí)之村風(fēng)；
文光村每年帶村民到不同的教育基地參觀、取經(jīng)，師人長技以興村，無形中取得了良好的效果；
文光村集體創(chuàng)造的財富人人共享，村民樂享年終集體經(jīng)濟分紅。
陳子輝村長也說出了自己今后的希冀：西麗文光村目前地理位置受制約，成了發(fā)展的“瓶頸”，較之其他城鎮(zhèn)化發(fā)展的村，該村享受的優(yōu)惠政策幾乎是最少的；另外政府對居委會、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投入的經(jīng)費較少；說這番話的時候，擔(dān)任了文光村15年村長的陳子輝臉上充滿了文光村未來會更好的自豪和信心。
11月26日，我們?nèi)缂s來到龍華新區(qū)觀瀾街道君子布村（社區(qū)），開始了下一站的探訪，君子布村（居委會）、君子布股份合作公司萬繼永經(jīng)理為我們娓娓道來——
君子布村位于寶安區(qū)觀瀾東南部，東臨東莞市鳳崗鎮(zhèn)，南靠龍崗區(qū)平湖，西連新田，北接牛湖。社區(qū)總面積3.14平方公里，本地戶籍人口935人，外來人口約2.9萬多人。工業(yè)總產(chǎn)值1.2016億元，年遞增長10%，農(nóng)業(yè)總產(chǎn)值100萬元，與多年持平；工繳費收入717萬元，年遞增長10%；居委經(jīng)濟總收入905萬元，年遞增長12%.
農(nóng)村城鎮(zhèn)化之前，君子布村還是寶安區(qū)一個貧困扶貧村，地理位置遠離市區(qū)，實在不起眼，說它是“被遺忘的角落”，并不為過。因為經(jīng)濟條件過于落后，村情、民情矛盾交織：一是賴以發(fā)展的土地分屬各個村民小組，村里無法統(tǒng)一規(guī)劃；二是交通嚴重滯后，經(jīng)濟發(fā)展難以為繼；三是村民素質(zhì)參差不齊，況且處于城市交界地帶更易產(chǎn)生治安問題，加之村里基礎(chǔ)設(shè)施配套缺乏，連村民最賴以生存的供水供電設(shè)施都不完善，經(jīng)常性停水?dāng)嚯�，給村民日常生活及企業(yè)商戶的生產(chǎn)經(jīng)營活動帶來嚴重影響，村民生活一度陷入困境。
2004年底，君子布村迎來了它的春天，深圳的城鎮(zhèn)化建設(shè)讓君子布村開始“脫胎換骨”，又恰逢2005年，時任中共中央政治局委員、廣東省委書記的張德江考察深圳，對建設(shè)城市化中的舊村改造提出了明確要求。寶安區(qū)將龍華、石巖和觀瀾三個街道辦作為試點，觀瀾街道黨工委又把試點定在了毫不起眼的君子布村，君子布村的城鎮(zhèn)化建設(shè)藉此“閃亮驅(qū)動”：
君子布村從賴以生存的基礎(chǔ)抓起，確定了包括舊村改造、管線整治、水網(wǎng)管鋪等12個項目的啟動；在舊城改造中，除兩棟暫留的房屋及具有一定文物價值的張氏宗祠、炮樓（好望樓）之外，其他舊屋全部清拆，建成了君子布社區(qū)公園，公園里設(shè)有兒童樂園、健身廣場、環(huán)園跑道、休閑亭廊等。
萬經(jīng)理自豪地告訴記者，如今的君子布村，基礎(chǔ)設(shè)施大為改善，城鎮(zhèn)化之前隨處可見的電線“蜘蛛網(wǎng)”不見了，取而代之的是地下管線；水網(wǎng)管道已送到每家每戶，環(huán)境變好了，衛(wèi)生、綠化改善了，舊屋村可能帶來的安全隱患消失了；較大的亮點是君子布村的交通變得四通八達，南到平湖、北上東莞、西到龍崗都非常方便，到市區(qū)只需20分鐘車程；
君子布村農(nóng)民1990年后就沒種田了，如今城鎮(zhèn)化后的村民享受每年1萬余元的年分紅，村民張先生愜意的說，我們現(xiàn)在日子過好了，我們很多村民房屋出租當(dāng)房東、有的進村工廠打工、出租廠房盈利、還有年分紅，驚喜不斷，記者也在村巷子里發(fā)現(xiàn)隨處可見的房屋、廠房招租廣告等信息，無不顯示著村民的商機和享受財富的來源渠道；
君子布村村民全民社保；
君子布村村民享受創(chuàng)業(yè)資金助手“村民貸”，凡享有村股份分紅的村民即可享受貸款，銀行基準(zhǔn)利息，提供起貸數(shù)為50萬、最高為5000萬的“大禮包”；
君子布村是觀瀾“文化之鄉(xiāng)”里的“鄉(xiāng)中鄉(xiāng)”，村民的孩子就讀的學(xué)校是被評為深圳市“花園式、園林式”學(xué)校、深圳市“綠色學(xué)校”等；
君子布村的治安好了，村民精、氣、神足了；
君子布村投資20萬元建成初具規(guī)模的圖書閱覽室，擁有一個300多平米集教育宣傳、舞蹈、音樂、健身等為一體的文體娛樂設(shè)施，盡顯濃郁的社區(qū)文化，已然成為該區(qū)的文化品牌；
君子布村新創(chuàng)建的國家4A級旅游景區(qū)——山水田園農(nóng)莊，為村民自娛自樂提供便利，同時為社區(qū)創(chuàng)造了良好的經(jīng)濟效益。
萬繼永經(jīng)理告訴我們，如今，正處在城鎮(zhèn)化建設(shè)快車道上的君子布人的生活幸福指數(shù)越來越高了……
采訪手記：記者采訪的文光村和君子布村的城鎮(zhèn)化轉(zhuǎn)變，只能算是借一管之孔，擷取一縷亮光，自是難窺全貌。深圳市參與城鎮(zhèn)化轉(zhuǎn)變的村落約有2000多個，其中特區(qū)內(nèi)200多個，特區(qū)內(nèi)共有私房30萬幢參與變遷，關(guān)內(nèi)、關(guān)外農(nóng)民私房更是難于精確統(tǒng)計；27萬農(nóng)民轉(zhuǎn)為城市居民，城市化進程截止今日已歷時20年之久，每一個村、每一個人、每一件事項的轉(zhuǎn)變和落實，各具特色、別有風(fēng)采，個中盡管難免瑕疵，但深圳城鎮(zhèn)化質(zhì)量居全國之首，走在全國城鎮(zhèn)化的前列，這一殊榮當(dāng)之無愧！ |
