一個(gè)優(yōu)秀的房地產(chǎn)公司，如果你覺得它僅僅只是在“造好房子”和“讓你花錢買房子”，那就大錯(cuò)特錯(cuò)了。在石家莊，有這么一家房地產(chǎn)公司，它不僅僅為市民在惡劣環(huán)境下提供了良好的居住解決方案，更為這座城市帶來了一種新的生活方式和生活品質(zhì)。
近日，買房網(wǎng)樓市領(lǐng)袖訪談錄走進(jìn)河北首個(gè)“三星綠色住宅”——銳拓·米蘭春天，采訪到河北銳拓集團(tuán)副總裁黃新顏，深入探究開發(fā)商不賣房子賣什么，以及石家莊市民如何在本地惡劣的環(huán)境中選擇最適合居住的房子。
專訪人物：黃新顏
地產(chǎn)職位：河北銳拓集團(tuán)副總裁
代表項(xiàng)目：銳拓·米蘭春天
■創(chuàng)新：綠色科技住宅改變生活方式
“我們賣的不是房子”，是本次采訪中記者印象最深刻的一句話。“銳拓·米蘭春天這個(gè)項(xiàng)目之所以受到如此大的關(guān)注，是因?yàn)樗糜狭水?dāng)下購房者的需求。”黃新顏表示，如今在全國空氣污染排名石家莊居高不下，PM2.5嚴(yán)重危害人們健康的環(huán)境中，銳拓·米蘭春天對(duì)購房者來說不僅僅是房子，更是一種安居樂業(yè)的居住解決方案與追求高品質(zhì)的生活方式。
“所謂綠色建筑就是最大限度地節(jié)約資源，達(dá)到‘四節(jié)一環(huán)保’的標(biāo)準(zhǔn)，即節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材、節(jié)能。”黃新顏對(duì)綠色建筑有著自己獨(dú)到的見解，她表示，只有將這樣的建筑普及到市場(chǎng)中，才能能夠保護(hù)環(huán)境，減少住宅區(qū)污染，為用戶提供健康、適用和高效的使用空間，并創(chuàng)造一種人與自然和諧共生的建筑境界。
而銳拓·米蘭春天作為石家莊市首座“三星綠色住宅”，使用了顛覆傳統(tǒng)的6大國際頂尖住宅科技，將綠色建筑的核心價(jià)值發(fā)揮到極致。她不僅可以在室內(nèi)形成恒溫、恒濕、恒氧，低噪健康的居住環(huán)境，24小時(shí)持續(xù)新風(fēng)過濾系統(tǒng)不僅可以保持室內(nèi)空氣始終清新，還可以實(shí)現(xiàn)凈化PM2.5的作用。“一年四季房間溫度可保持在20到26度，你會(huì)感受到四季如春，而且恒氧系統(tǒng)中包括空氣過濾系統(tǒng)，可節(jié)約很多設(shè)備、空間和能源，顛覆了傳統(tǒng)的住房生活模式。”黃新顏在采訪中說到。
■探究：責(zé)任使命貫穿產(chǎn)品始終
是什么力量讓銳拓地產(chǎn)如此執(zhí)迷于對(duì)綠色、環(huán)保產(chǎn)品的熱愛？在采訪中黃新顏告訴記者，銳拓地產(chǎn)之所以在米蘭春天這個(gè)項(xiàng)目中進(jìn)行這樣的探索，一是從國外歸來的習(xí)慶軍董事長，想把海外一些先進(jìn)的建筑理念以及綠色住宅建設(shè)的經(jīng)驗(yàn)，引入到石家莊來，為家鄉(xiāng)的城市建設(shè)做出自己的貢獻(xiàn)；二是現(xiàn)在一到冬天，一些新建小區(qū)很難實(shí)現(xiàn)正常供暖，夏天即便開空調(diào)也會(huì)酷暑難擋。那么如果項(xiàng)目運(yùn)用高科技手段實(shí)現(xiàn)室內(nèi)恒定溫度保持在20-26℃之間的話，既自己解決了供暖散熱問題，又會(huì)進(jìn)一步促進(jìn)節(jié)能減排，提升省城的環(huán)境質(zhì)量與人們的幸福指數(shù)；三是在她看來未來的住宅建設(shè)中更多的是實(shí)現(xiàn)住宅由商品化向產(chǎn)品化、智能化、時(shí)尚化的轉(zhuǎn)變。
產(chǎn)品中加入高科技，成本的增加是否會(huì)導(dǎo)致房價(jià)的上揚(yáng)呢？采訪中，黃新顏告訴記者：“從項(xiàng)目的成本上考慮，做一個(gè)這樣的三星標(biāo)準(zhǔn)的綠色住宅，平均的成本會(huì)提高八九百塊錢，而我們產(chǎn)品的價(jià)格基本上要圍繞市場(chǎng)價(jià)格，這樣算下來，這個(gè)項(xiàng)目，會(huì)減少一個(gè)億的利潤。”
黃新顏告訴記者：“我們的企業(yè)文化是‘厚德立足，責(zé)任行事’。我們賣的不僅僅是產(chǎn)品，更是一種責(zé)任。開發(fā)的產(chǎn)品，首先是為了家鄉(xiāng)人能夠居住上舒適的住宅，所以寧可降低利潤，也要把這個(gè)事做好。這是一件非常有意義的事情。”
■發(fā)展：環(huán)保行動(dòng)助力企業(yè)未來
銳拓·米蘭春天“顛覆傳統(tǒng)住宅”，融合產(chǎn)品創(chuàng)新和社會(huì)責(zé)任感。作為一個(gè)勇?lián)?a href=http://www.gydzpom.com/ target=_blank class=infotextkey>社會(huì)責(zé)任的良心企業(yè)，河北銳拓地產(chǎn)積極付諸行動(dòng)。據(jù)了解，自項(xiàng)目面世以來先后舉辦多次環(huán)保社會(huì)公益活動(dòng)，例如：5月銳拓地產(chǎn)3萬元征集“綠色形象大使”；6月8日，“少開一天車·健步公益行”千人環(huán)保健步行成功舉行；而為了讓吸引更多的人關(guān)注環(huán)保公益活動(dòng)，銳拓地產(chǎn)特批10萬元話費(fèi)通過銳拓·米蘭春天官方微信號(hào)全城派送。
“三星綠色住宅項(xiàng)目在石家莊還是空白，是對(duì)傳統(tǒng)建筑的一種挑戰(zhàn)，包括銳拓后續(xù)做的各項(xiàng)公益活動(dòng)，都會(huì)產(chǎn)生很大的影響力。其實(shí)，我們舉辦所有公益活動(dòng)的目的只有一個(gè)，就是為了讓更多人加入到綠色環(huán)保公益行動(dòng)中，共同努力來改善我們的居住條件。”此外，黃新顏還表示，作為房地產(chǎn)企業(yè)來說，必須要尊重市場(chǎng)、尊重客觀；也必須要研究產(chǎn)品，研究需求。同時(shí)各開發(fā)企業(yè)還應(yīng)練好內(nèi)功，提高抵抗市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)的能力。
據(jù)黃新顏介紹，除了銳拓·米蘭春天這一項(xiàng)目綠色建筑外，銳拓集團(tuán)將朝著多元化、精細(xì)化的方向發(fā)展，重點(diǎn)做科技、智能、環(huán)保型的項(xiàng)目。 |
